De Wipstrik ligt aan de oostkant van de Zwolse binnenstad, tussen de singels en de weg richting Berkum. Het is een wijk die veel mensen pas ontdekken als ze er een keer doorheen fietsen, want hij ligt niet op een doorgaande route. Wie er woont, heeft het centrum en het groen allebei binnen een paar minuten.
De ligging
De afstand tot de Grote Markt is met de fiets vijf tot tien minuten, en met de fiets de andere kant op zit je binnen een kwartier in het buitengebied richting de Vecht. Park de Wezenlanden ligt aan de zuidkant, en dat is het grootste stadspark van Zwolle. Voor een wijk zo dicht bij de kern is dat een uitzonderlijke combinatie.
Het woningaanbod
De Wipstrik bestaat uit meerdere delen met een eigen bouwperiode. Er zijn vooroorlogse woningen, er is naoorlogse laagbouw en er zijn appartementen langs de randen. De woningen zijn over het algemeen ruimer dan in Assendorp en de straten zijn breder. Er zijn delen met villa-achtige bebouwing en delen met eenvoudige rijtjes, en die verschillen liggen soms binnen een paar honderd meter van elkaar.
Het buitenbad
In de wijk ligt het openluchtbad van Zwolle, een bad dat als vereniging draait en waar leden ook een aandeel in het werk leveren. Voor bewoners van de Wipstrik en de omliggende wijken is dat in de zomer het middelpunt, en het is een van de dingen die het karakter van de buurt bepalen. Buitenbaden die als vereniging overeind blijven, zijn in Nederland zeldzaam geworden.
Voorzieningen
- Winkels voor de dagelijkse boodschappen in en om de wijk.
- Basisscholen en kinderopvang binnen loopafstand.
- Huisartsen en apotheek in de omgeving.
- Park de Wezenlanden en de singels als groen.
- Het volledige aanbod van de binnenstad op vijf minuten fietsen.
Bereikbaarheid
Met de fiets sta je in vijf minuten in het centrum en in een kwartier bij het station. Bussen rijden richting het centrum en de andere stadsdelen. Met de auto zit je snel op de A28 en op de weg richting Dalfsen. Voor wie in de stad werkt en zelden de auto pakt, is dit een van de gunstigste plekken van Zwolle.
Waar op te letten
De wijk verschilt sterk per straat, dus kijk niet naar de wijk maar naar het blok. Bij vooroorlogse panden let je op fundering, isolatie en kozijnen. Bij naoorlogse woningen op het energielabel en op wat er sindsdien is gedaan. Loop op verschillende momenten door de straat, ook ’s avonds, want de parkeerdruk verschilt per deel.
Park de Wezenlanden
Het park aan de rand van de wijk is groen, ruim en het hele jaar door in gebruik. Op 5 mei is het het terrein van het Bevrijdingsfestival Overijssel, wat een dag oplevert met honderdduizend bezoekers naast de deur. Dat is voor de een een reden om er te wonen en voor de ander iets om vooraf te weten. De overige driehonderdvierenzestig dagen is het gewoon een stadspark.
Voor wie de wijk werkt
De Wipstrik past bij mensen die dicht bij het centrum willen wonen zonder in de binnenstad te zitten, bij gezinnen die een tuin en een park willen, en bij iedereen die zonder auto uit de voeten kan. Het is er rustiger dan in Assendorp en groener dan in Diezerpoort, en dat maakt hem gewild.
De verschillen binnen de wijk
De Wipstrik is opgedeeld in een noordelijk en een zuidelijk deel, en binnen die delen verschilt het beeld per straat sterk. Er zijn lanen met ruime vrijstaande panden en er zijn compacte rijen uit een heel andere periode, soms binnen tweehonderd meter van elkaar. Dat maakt het lastig om over de wijk als geheel iets te zeggen en het maakt zelf gaan kijken des te belangrijker. Loop of fiets een paar keer door het blok dat je op het oog hebt, op verschillende momenten van de dag.
Richting het buitengebied
Aan de oostkant loopt de wijk over in de weg richting Berkum en het Vechtdal. Dat betekent dat je vanuit je eigen straat binnen een kwartier fietsen in het buitengebied zit, terwijl je in de andere richting binnen vijf minuten op de Grote Markt staat. Weinig wijken in Zwolle hebben die twee dingen tegelijk, en dat verklaart waarom woningen hier zelden lang te koop staan.
